		보 도 자 료
배포 일시	2022. 9. 29.(목)
담당 부서	주택정책관 주택정책과		책임자	과 장		성호철	(044-201-3336)
<총괄>			담당자	사무관		임상준	(044-201-3324)
<전월세>	주택정책관 주택임대차지원팀		책임자	과 장		박동주	(044-201-3321)
			담당자	사무관		서태진	(044-201-4177)
보도일시	2022년 9월 30일(금) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신‧방송‧인터넷은 9. 30.(금) 06:00 이후 보도 가능

8월 주택 통계 발표

- 미분양 3.3만호, 매매거래량 3.6만건, 인허가 34.7만호1~8월 누계 -

□ 미분양 주택

□ (미분양)‘22.8월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 32,722호로 집계
되었으며, 전월(31,284호) 대비 4.6%(1,438호) 증가하였다.

ㅇ (지역별) 수도권은 5,012호로 전월(4,529호) 대비 10.7%(483호) 증가하였으며, 지방은 27,710호로 전월(26,755호) 대비 3.6%(955호) 증가하였다.

ㅇ (규모별) 85㎡ 초과 중대형 미분양은 3,065호로 전월(2,740호) 대비 11.9%(325호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 29,657호로 전월(28,544호) 대비 3.9%(1,113호) 증가하였다.

□ (준공 후 미분양) 7,330호로 전월(7,388호) 대비 0.8%(58호) 감소하였다.

□ 주택 거래량

➊ 주택 매매거래량

□ (종합) ‘22.8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 35,531건으로 집계되었다.

ㅇ (8월) 전월(‘22.7월, 39,600건) 대비 10.3% 감소, 전년 동월(‘21.8월, 89,057건) 대비 60.1% 감소하였다.

ㅇ (8월 누계) 385,391건으로 전년 동기(737,317건) 대비 47.7% 감소하였다.

*  연도별 8월 누계(만건):  (‘18)56.7→ (‘19)44.8→ (‘20)84.8→ (‘21)73.7→ (‘22)38.5

< 월별 전국 주택 매매거래량 >	< 월별 서울 주택 매매거래량 >

□ (지역별) 수도권(13,883건)은 전월 대비 17.0% 감소, 전년 동월 대비 66.7% 감소, 지방(21,648건)은 전월 대비 5.3% 감소, 전년 동월 대비 54.3% 감소하였다.

ㅇ (8월 누계) 수도권(154,448건)은 전년 동기 대비 57.3% 감소, 지방(230,943건)은 38.5% 감소하였다.

< ’22.8월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분	’22.8월	’22.7월	’21.8월	증감률(’22년 8월)			누계(1∼8월)
				전월比	전년 동월比	5년 8월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 8월누계평균比
전 국	35,531	39,600	89,057	△10.3%	△60.1%	△56.0%	385,391	△47.7%	△40.8%
수도권	13,883	16,734	41,668	△17.0%	△66.7%	△67.8%	154,448	△57.3%	△54.4%
서 울	4,015	4,858	11,051	△17.4%	△63.7%	△73.9%	43,818	△53.8%	△59.8%
지 방	21,648	22,866	47,389	△5.3%	△54.3%	△42.3%	230,943	△38.5%	△26.0%

□ (유형별) 아파트(19,516건)는 전월 대비 10.6% 감소, 전년 동월 대비 68.1% 감소, 아파트 외(16,015건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 42.6% 감소하였다.

ㅇ (8월 누계) 아파트 거래량(385,391건)은 전년 동기 대비 47.7% 감소, 아파트 외(159,905건)는 34.4% 감소하였다.

< ’22.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분	’22.8월	’22.7월	’21.8월	증감률(’22년 8월)			누계(1∼8월)
				전월比	전년 동월比	5년 8월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 8월누계평균比
전체	35,531	39,600	89,057	△10.3%	△60.1%	△56.0%	385,391	△47.7%	△40.8%
아파트	19,516	21,836	61,170	△10.6%	△68.1%	△64.3%	225,486	△54.3%	△48.5%
(수도권)	5,465	6,636	24,833	△17.6%	△78.0%	△80.1%	65,509	△69.8%	△69.3%
(서 울)	907	1,028	5,054	△11.8%	△82.1%	△89.6%	11,866	△69.7%	△79.5%
아파트외	16,015	17,764	27,887	△9.8%	△42.6%	△38.4%	159,905	△34.4%	△25.0%

➋ 전월세 거래량

※ (유의사항) ’21년 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대
됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

ㅇ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)

□  (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’22.8월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 227,590건**으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고

** 임대차신고제 15.6만 건 + 확정일자 7.1만 건

ㅇ (8월) 전월(210,903건) 대비 7.9% 증가, 전년 동월(211,462건) 대비 7.6% 증가하였다.

* 연도별 8월 거래량(만건) :   (‘18)15.2→(‘19)15.9→(‘20)17.5→(‘21)21.1→(‘22)22.8

ㅇ  (8월 누계) 2,008,960건으로, 전년 동기(1,573,602건) 대비 27.7% 증가하였다.

* 연도별 8월 누계(만건) : (‘18)123.6→(‘19)131.6→(‘20)148.5→(‘21)157.4→(‘22)200.9

< 월별 전국 전월세 거래량 >	< 월별 서울 전월세 거래량 >

□  (지역별) 수도권(154,184건)은 전월 대비 7.3% 증가, 전년 동월 대비 5.2% 증가, 지방(73,406건)은 전월 대비 9.1% 증가, 전년 동월 대비 13.2% 증가하였다.

< ‘22.8월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분	’22.8월	’22.7월	’21.8월	증감률(’22년 8월)			누계(1∼8월)
				전월比	전년 동월比	5년 8월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 8월누계평균比
전 국	227,590	210,903	211,462	7.9%	7.6%	35.2%	2,008,960	27.7%	48.6%
수도권	154,184	143,649	146,597	7.3%	5.2%	34.9%	1,358,498	27.0%	50.2%
서 울	71,196	67,203	68,737	5.9%	3.6%	32.1%	625,139	24.1%	44.0%
지 방	73,406	67,254	64,865	9.1%	13.2%	35.8%	650,462	29.2%	45.5%

□ (유형별) 아파트(106,958건)는 전월 대비 8.5% 증가, 전년 동월 대비 6.1% 증가,  아파트 외(120,632건)는 전월 대비 7.4% 증가, 전년 동월 대비 9.0% 증가하였다.

< ‘22.8월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분	전체주택	아파트				아파트 외
	거래량	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比
전 국	227,590	106,958	8.5%	6.1%	32.4%	120,632	7.4%	9.0%	37.7%
수도권	154,184	65,521	9.5%	4.6%	31.8%	88,663	5.8%	5.6%	37.2%
서 울	71,196	22,183	2.6%	△0.9%	23.3%	49,013	7.5%	5.8%	36.6%
지 방	73,406	41,437	7.0%	8.6%	33.3%	31,969	12.0%	19.6%	39.2%

□ (임차유형별) 전세 거래량(107,796건)은 전월 대비 2.9% 증가, 전년 동월 대비 7.5% 감소하였다.

ㅇ 월세 거래량*(119,794건)은 전월 대비 12.9% 증가, 전년 동월 대비 26.3% 증가하였다.

* 월세는 보증부월세, 반전세 등 포함

< ’22.8월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분	’22.8월 거래량			증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)
	합계	전세	월세	합계	전세	월세
전 국	227,590	107,796	119,794	7.9% / 7.6% / 35.2%	2.9% / △7.5% / 10.4%	12.9% / 26.3% / 69.5%
수도권	154,184	75,807	78,377	7.3% / 5.2% / 34.9%	4.3% / △7.2% / 11.8%	10.5% / 20.7% / 68.5%
서 울	71,196	33,156	38,040	5.9% / 3.6% / 32.1%	4.1% / △6.9% / 8.1%	7.6% / 14.9% / 63.9%
지 방	73,406	31,989	41,417	9.1% / 13.2% / 35.8%	△0.3% / △8.4% / 7.1%	17.8% / 38.3% / 71.3%

ㅇ ‘22.8월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.6%로 전년 동월(42.6%) 대비 9.0%p 증가하였다.

* 연도별 8월 누계(%) : (‘18)40.8→ (‘19)40.4→ (‘20)40.3→ (‘21)42.6→ (‘22)51.6

< ‘22.8월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) >

구 분	전체주택				아파트				아파트 외
	5년 평균	'20	'21	'22	5년 평균	’20	’21	’22	5년 평균	’20	’21	’22
전 국	41.5	40.3	42.6	51.6	35.6	34.9	36.9	42.1	46.6	45.3	47.6	59.6
수도권	40.2	39.0	41.8	51.0	34.5	33.8	37.5	43.0	44.3	43.2	44.8	56.5
서 울	42.8	41.1	45.0	53.0	32.8	29.8	39.7	43.1	47.5	46.4	47.4	57.4
지 방	44.0	42.9	44.5	53.0	37.2	36.6	35.9	40.8	52.5	51.1	55.6	67.8

※ 월세 비중 누계 수치는 임대차 신고제 도입에 따라 기존 미신고 경향이 높았던 비아파트 등의 월세거래 신고 증가 영향이 포함되어 있으며, 상대적으로 월세 비중이 실제보다 높아 보이는 수치에 유의할 필요

* 22년 월별 월세 비중(%) :   (3월)49.5→ (4월)50.4→ (5월)59.5→(6월)50.2→(7월)50.3→(8월)52.6

□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

□ 주택 건설실적

➊ 인허가 실적   * 전체주택 대상

□ (종합)   8월 누계 주택 인허가실적은 전국 347,458호로 전년 동기 대비(312,860호) 11.1% 증가하였다.

< 월별 인허가 실적 추이 >	< 연간 8월 누계 인허가 실적 추이 >

□ (지역별) 수도권은 129,296호로 전년 동기 대비 20.7% 감소, 지방은 218,162호로 전년 동기 대비 45.6% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
전 국	51,603	347,458	35,506	312,860	45.3%	11.1%	43.9%	8.9%	21.8%	2.1%
수도권	19,361	129,296	19,924	163,064	△2.8%	△20.7%	△1.1%	△18.9%	△5.1%	△21.0%
(서울)	2,855	31,055	4,597	50,638	△37.9%	△38.7%	△39.7%	△30.9%	△50.3%	△35.8%
(인천)	1,016	9,864	1,851	6,970	△45.1%	41.5%	△74.0%	△43.9%	△71.2%	△37.8%
(경기)	15,490	88,377	13,476	105,456	14.9%	△16.2%	41.6%	△8.9%	39.4%	△11.2%
지 방	32,242	218,162	15,582	149,796	106.9%	45.6%	97.9%	36.7%	46.9%	23.6%

□ (유형별) 전국 아파트는 282,810호로 전년 동기 대비 21.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 64,648호로 전년 동기 대비 19.2% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
계	51,603	347,458	35,506	312,860	45.3%	11.1%	43.9%	8.9%	21.8%	2.1%
아파트	45,456	282,810	26,069	232,869	74.4%	21.4%	78.1%	24.4%	56.8%	24.3%
(수도권)	15,984	94,056	14,443	117,240	10.7%	△19.8%	17.4%	△13.3%	26.9%	△8.4%
(서울)	2,213	18,614	2,209	30,524	0.2%	△39.0%	△3.9%	△22.6%	△12.9%	△18.4%
비아파트	6,147	64,648	9,437	79,991	△34.9%	△19.2%	△40.6%	△29.6%	△54.0%	△42.6%

➋ 착공 실적  * 전체주택 대상

□  (종합) 8월 누계 주택 착공실적은 전국 261,193호로 전년 동기 대비(347,812호) 24.9% 감소하였다.

< 월별 착공 실적 추이 >	< 연간 8월 누계 착공 실적 추이 >

□  (지역별) 수도권은 131,123호로 전년 동기 대비 23.8% 감소, 지방은 130,070호로 전년 동기 대비 26.0% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
전 국	38,111	261,193	36,875	347,812	3.4%	△24.9%	2.8%	△14.8%	△7.9%	△17.8%
수도권	14,442	131,123	19,841	172,021	△27.2%	△23.8%	△26.9%	△18.9%	△33.5%	△17.2%
(서울)	4,159	46,855	5,589	34,125	△25.6%	37.3%	△17.6%	0.1%	△36.0%	0.9%
(인천)	1,672	16,989	1,480	19,430	13.0%	△12.6%	△10.9%	△4.8%	△12.5%	21.7%
(경기)	8,611	67,279	12,772	118,466	△32.6%	△43.2%	△32.9%	△30.7%	△35.3%	△31.4%
지 방	23,669	130,070	17,034	175,791	39.0%	△26.0%	36.7%	△10.2%	20.5%	△18.4%

□  (유형별) 전국 아파트는 199,279호로 전년 동기 대비 23.0% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 61,914호로 전년 동기 대비 30.5% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
계	38,111	261,193	36,875	347,812	3.4%	△24.9%	2.8%	△14.8%	△7.9%	△17.8%
아파트	31,657	199,279	28,422	258,748	11.4%	△23.0%	17.0%	△8.3%	12.3%	△4.9%
(수도권)	10,924	96,812	14,793	129,089	△26.2%	△25.0%	△21.8%	△13.7%	△22.2%	△2.6%
(서울)	2,904	33,902	3,497	17,435	△17.0%	94.4%	3.3%	26.7%	△8.0%	55.7%
비아파트	6,454	61,914	8,453	89,064	△23.6%	△30.5%	△35.6%	△30.5%	△51.0%	△42.8%

➌ 분양(승인) 실적  * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

□ (종합) 8월 누계 공동주택 분양실적은 전국 163,714호로 전년 동기 대비(201,268호) 18.7% 감소하였다.

< 월별 분양 실적 추이 >	< 연간 8월 누계 분양 실적 추이 >

□  (지역별) 수도권은 73,072호로 전년 동기 대비 21.1% 감소, 지방은 90,642호로 전년 동기 대비 16.5% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
전 국	20,582	163,714	16,947	201,268	21.4%	△18.7%	1.8%	△17.1%	△22.1%	△22.5%
수도권	7,667	73,072	7,088	92,652	8.2%	△21.1%	△26.1%	△29.0%	△38.7%	△27.4%
(서울)	602	4,539	201	6,018	199.5%	△24.6%	△61.1%	△74.4%	△73.6%	△75.9%
(인천)	1,571	15,996	339	17,454	363.4%	△8.4%	108.9%	△0.6%	40.7%	30.1%
(경기)	5,494	52,537	6,548	69,180	△16.1%	△24.1%	△31.9%	△24.0%	△39.7%	△24.3%
지 방	12,915	90,642	9,859	108,616	31.0%	△16.5%	31.1%	△4.2%	△7.2%	△18.0%

□  (유형별) 일반분양은 131,550호로 전년 동기 대비 12.3% 감소, 임대주택은 12,135호로 전년 동기 대비 56.1% 감소, 조합원분은 20,029호로 전년 동기 대비 15.6% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
계	20,582	163,714	16,947	201,268	21.4%	△18.7%	1.8%	△17.1%	△22.1%	△22.5%
일반분양	17,209	131,550	13,573	149,921	26.8%	△12.3%	20.6%	△1.9%	△9.2%	△11.9%
임대주택	1,224	12,135	2,545	27,617	△51.9%	△56.1%	△58.3%	△59.0%	△75.2%	△67.2%
조합원분	2,149	20,029	829	23,730	159.2%	△15.6%	△28.9%	△41.0%	△15.1%	△19.6%

➍ 준공(입주) 실적   * 전체주택 대상

□  (종합) 8월 누계 주택 준공실적은 전국 258,669호로 전년 동기 대비(243,545호) 6.2% 증가하였다.

< 월별 준공 실적 추이 >	< 연간 8월 누계 준공 실적 추이 >

□  (지역별) 수도권은 144,530호로 전년 동기 대비 3.1% 감소, 지방은 114,139호로 전년 동기 대비 20.8% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
전 국	44,515	258,669	28,070	243,545	58.6%	6.2%	9.5%	△22.7%	14.4%	△14.1%
수도권	27,305	144,530	19,669	149,098	38.8%	△3.1%	20.7%	△18.0%	35.6%	△5.2%
(서울)	8,067	38,671	5,848	47,475	37.9%	△18.5%	38.2%	△18.8%	26.4%	△16.8%
(인천)	5,392	29,137	1,134	12,568	375.5%	131.8%	480.7%	204.7%	286.7%	157.6%
(경기)	13,846	76,722	12,687	89,055	9.1%	△13.8%	△12.7%	△35.6%	12.0%	△18.9%
지 방	17,210	114,139	8,401	94,447	104.9%	20.8%	△4.5%	△27.9%	△8.4%	△23.3%

□ (유형별) 전국 아파트는 197,919호로 전년 동기 대비 9.5% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 60,750호로 전년 동기 대비 3.3% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분	2022		2021		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월	8월	1∼8월
계	44,515	258,669	28,070	243,545	58.6%	6.2%	9.5%	△22.7%	14.4%	△14.1%
아파트	35,653	197,919	19,861	180,701	79.5%	9.5%	18.8%	△20.9%	37.3%	△3.5%
(수도권)	22,039	108,577	14,962	112,482	47.3%	△3.5%	33.0%	△13.8%	69.1%	11.3%
(서울)	5,877	23,395	3,874	30,840	51.7%	△24.1%	73.7%	△12.5%	74.3%	1.6%
비아파트	8,862	60,750	8,209	62,844	8.0%	△3.3%	△16.6%	△28.1%	△31.6%	△36.8%

담당부서	주택정책관실	책임자	과 장	성호철	(044-201-3336)
<총괄>	주택정책과	담당자	사무관	임상준	(044-201-3324)
<전월세>	주택정책관실	책임자	팀 장	박동주	(044-201-3321)
	주택임대차지원팀	담당자	사무관	서태진	(044-201-4177)
한국	부동산분석처	책임자	부 장	심종원	(053-663-8717)
부동산원	시장분석부	담당자	부연구위원	주승민	(053-663-8714)
한국	부동산분석처	책임자	부 장	배정호	(053-663-8521)
부동산원	거래분석부	담당자	과 장	백승현	(053-663-8522)

참고 1		인포그래픽

참고 2		‘22. 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분	‘18.12	'19.12	‘20.12	‘21.12	‘22.7	‘22.8	전월대비
							증감	증감률
전 국	58,838	47,797	19,005	17,710	31,284	32,722	1,438	4.6%
수도권	6,319	6,202	2,131	1,509	4,529	5,012	483	10.7%
서 울	27	151	49	54	592	610	18	3.0%
인 천	1,324	966	466	425	544	1,222	678	124.6%
경 기	4,968	5,085	1,616	1,030	3,393	3,180	△213	△6.3%
지 방	52,519	41,595	16,874	16,201	26,755	27,710	955	3.6%
부 산	4,153	2,115	973	949	1,503	1,799	296	19.7%
대 구	362	1,790	280	1,977	7,523	8,301	778	10.3%
광 주	58	148	31	27	198	198	0	0.0%
대 전	1,183	724	638	460	509	668	159	31.2%
울 산	997	1,269	468	397	788	775	△13	△1.6%
강 원	5,736	5,945	3,115	1,648	1,239	1,348	109	8.8%
충 북	4,560	1,672	273	304	885	619	△266	△30.1%
충 남	7,763	5,569	2,510	1,012	1,406	1,386	△20	△1.4%
세 종	0	0	0	30	10	8	△2	△20.0%
전 북	1,607	1,043	661	133	178	157	△21	△11.8%
전 남	1,663	1,857	1,059	2,163	2,534	2,503	△31	△1.2%
경 북	8,995	6,122	2,154	4,386	6,517	6,693	176	2.7%
경 남	14,147	12,269	3,617	1,879	2,238	2,042	△196	△8.8%
제 주	1,295	1,072	1,095	836	1,227	1,213	△14	△1.1%

참고 3		‘22. 8월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분	'18.12	'19.12	‘20.12	‘21.12	‘22.7	‘22.8	전월대비
							증감	증감률
전 국	16,738	18,065	12,006	7,449	7,388	7,330	△58	△0.8%
수도권	2,803	3,185	1,245	601	1,017	1,042	25	2.5%
서 울	19	141	48	52	151	188	37	24.5%
인 천	449	428	103	152	252	241	△11	△4.4%
경 기	2,335	2,616	1,094	397	614	613	△1	△0.2%
지 방	13,935	14,880	10,761	6,848	6,371	6,288	△83	△1.3%
부 산	578	823	832	750	854	854	0	0.0%
대 구	97	31	61	126	205	238	33	16.1%
광 주	41	31	31	27	46	45	△1	△2.2%
대 전	241	564	453	311	357	356	△1	△0.3%
울 산	118	500	228	174	136	136	0	0.0%
강 원	733	911	1,085	653	690	678	△12	△1.7%
충 북	1,625	459	116	138	50	46	△4	△8.0%
충 남	3,503	2,796	1,309	966	652	637	△15	△2.3%
세 종	0	0	0	0	0	0	0	0.0%
전 북	966	326	209	102	83	83	0	0.0%
전 남	798	867	497	437	680	680	0	0.0%
경 북	2,112	3,334	1,938	1,215	990	960	△30	△3.0%
경 남	2,373	3,438	3,081	1,175	885	849	△36	△4.1%
제 주	750	800	921	774	743	726	△17	△2.3%

참고 4		'22. 8월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	’22.8월	’22.7월	’21.8월	증감률(’22년 8월)
				전월比	전년동월比	5년평균比
전 국	35,531	39,600	89,057	△10.3%	△60.1%	△56.0%
수도권	13,883	16,734	41,668	△17.0%	△66.7%	△67.8%
서 울	4,015	4,858	11,051	△17.4%	△63.7%	△73.9%
강 북	1,885	2,352	5,406	△19.9%	△65.1%	△75.5%
강 남	2,130	2,506	5,645	△15.0%	△62.3%	△72.3%
(강남4구)	856	901	1,956	△5.0%	△56.2%	△71.6%
인 천	2,445	2,818	7,066	△13.2%	△65.4%	△56.4%
경 기	7,423	9,058	23,551	△18.1%	△68.5%	△66.5%
지 방	21,648	22,866	47,389	△5.3%	△54.3%	△42.3%
지방광역시	5,921	6,844	15,216	△13.5%	△61.1%	△61.5%
부 산	2,027	2,423	6,142	△16.3%	△67.0%	△60.1%
대 구	1,242	1,224	2,211	1.5%	△43.8%	△68.1%
광 주	991	1,279	3,006	△22.5%	△67.0%	△62.7%
대 전	930	1,020	1,791	△8.8%	△48.1%	△60.1%
울 산	731	898	2,066	△18.6%	△64.6%	△48.9%
지방도	15,545	15,847	31,334	△1.9%	△50.4%	△26.9%
강 원	1,841	1,888	4,174	△2.5%	△55.9%	△30.9%
충 북	1,825	1,859	3,321	△1.8%	△45.0%	△19.2%
충 남	2,396	2,344	5,033	2.2%	△52.4%	△26.2%
전 북	1,729	1,937	3,477	△10.7%	△50.3%	△34.0%
전 남	1,594	1,728	2,977	△7.8%	△46.5%	△34.4%
경 북	2,644	2,454	4,576	7.7%	△42.2%	△18.4%
경 남	2,743	3,053	6,853	△10.2%	△60.0%	△33.0%
제 주	773	584	923	32.4%	△16.3%	6.7%
세 종	182	175	839	4.0%	△78.3%	△78.5%

참고 5		'22. 8월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	’22.8월	’22.7월	’21.8월	증감률(’22년 8월)
				전월比	전년동월比	5년평균比
전 국	227,590	210,903	211,462	7.9%	7.6%	35.2%
수도권	154,184	143,649	146,597	7.3%	5.2%	34.9%
서 울	71,196	67,203	68,737	5.9%	3.6%	32.1%
강 북	31,850	28,971	28,894	9.9%	10.2%	36.0%
강 남	39,346	38,232	39,843	2.9%	△1.2%	29.2%
(강남4구)	14,267	13,783	15,834	3.5%	△9.9%	17.9%
인 천	13,597	13,108	12,986	3.7%	4.7%	50.4%
경 기	69,391	63,338	64,874	9.6%	7.0%	35.0%
지 방	73,406	67,254	64,865	9.1%	13.2%	35.8%
지방광역시	31,513	28,596	28,232	10.2%	11.6%	33.0%
부 산	12,023	10,739	11,711	12.0%	2.7%	29.7%
대 구	5,939	5,222	5,156	13.7%	15.2%	25.0%
광 주	4,468	4,354	4,027	2.6%	11.0%	42.0%
대 전	6,537	5,773	5,185	13.2%	26.1%	43.2%
울 산	2,546	2,508	2,153	1.5%	18.3%	30.0%
지방도	39,658	36,192	34,818	9.6%	13.9%	37.4%
강 원	4,238	3,946	3,241	7.4%	30.8%	43.9%
충 북	5,324	4,818	4,798	10.5%	11.0%	48.1%
충 남	7,724	7,067	5,943	9.3%	30.0%	53.5%
전 북	3,820	3,623	3,295	5.4%	15.9%	27.7%
전 남	3,797	3,595	3,505	5.6%	8.3%	33.0%
경 북	4,521	4,101	5,229	10.2%	△13.5%	17.3%
경 남	8,340	7,361	7,431	13.3%	12.2%	26.2%
제 주	1,894	1,681	1,376	12.7%	37.6%	91.9%
세 종	2,235	2,466	1,815	△9.4%	23.1%	50.9%

참고 6		'22. 8월 주택 인허가 실적(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2022년		2021년		10년평균		전년대비 증감		10년대비 증감
	8월 (a)	1∼8월 (b)	8월 (c)	1∼8월 (d)	8월 (e)	1∼8월 (f)	8월 (a/c)	1∼8월 (b/d)	8월 (a/e)	1∼8월 (b/f)
전 국	51,603	347,458	35,506	312,860	42,353	340,266	45.3%	11.1%	21.8%	2.1%
수도권	19,361	129,296	19,924	163,064	20,397	163,720	△2.8%	△20.7%	△5.1%	△21.0%
서 울	2,855	31,055	4,597	50,638	5,750	48,352	△37.9%	△38.7%	△50.3%	△35.8%
인 천	1,016	9,864	1,851	6,970	3,532	15,863	△45.1%	41.5%	△71.2%	△37.8%
경 기	15,490	88,377	13,476	105,456	11,116	99,505	14.9%	△16.2%	39.4%	△11.2%
지 방	32,242	218,162	15,582	149,796	21,956	176,546	106.9%	45.6%	46.9%	23.6%
5대광역시	11,225	75,403	2,119	45,579	5,657	55,694	429.7%	65.4%	98.4%	35.4%
부 산	1,930	23,722	175	14,111	2,009	20,293	1002.9%	68.1%	△3.9%	16.9%
대 구	4,480	22,803	1,374	13,589	1,797	13,841	226.1%	67.8%	149.4%	64.7%
광 주	525	4,268	97	3,645	703	9,212	441.2%	17.1%	△25.3%	△53.7%
대 전	3,697	17,356	317	9,215	414	6,415	1066.2%	88.3%	793.6%	170.6%
울 산	593	7,254	156	5,019	735	5,933	280.1%	44.5%	△19.3%	22.3%
기타지방	21,017	142,759	13,463	104,217	16,299	120,852	56.1%	37.0%	28.9%	18.1%
세 종	435	2,790	92	2,092	942	5,258	372.8%	33.4%	△53.8%	△46.9%
강 원	3,206	11,645	609	10,118	1,695	11,773	426.4%	15.1%	89.2%	△1.1%
충 북	3,476	21,479	282	8,382	1,432	13,362	1132.6%	156.3%	142.7%	60.8%
충 남	1,269	25,805	1,083	16,990	2,605	19,227	17.2%	51.9%	△51.3%	34.2%
전 북	3,188	15,117	2,973	12,273	1,767	10,824	7.2%	23.2%	80.5%	39.7%
전 남	1,899	12,859	763	21,344	1,159	12,745	148.9%	△39.8%	63.8%	0.9%
경 북	5,037	27,184	6,560	16,040	3,070	17,988	△23.2%	69.5%	64.1%	51.1%
경 남	1,839	18,399	354	13,516	2,776	22,478	419.5%	36.1%	△33.7%	△18.1%
제 주	668	7,481	747	3,462	854	7,198	△10.6%	116.1%	△21.8%	3.9%

참고 7		'22. 8월 주택 착공 실적(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2022년		2021년		10년평균		전년대비 증감		10년대비 증감
	8월 (a)	1∼8월 (b)	8월 (c)	1∼8월 (d)	8월 (e)	1∼8월 (f)	8월 (a/c)	1∼8월 (b/d)	8월 (a/e)	1∼8월 (b/f)
전 국	38,111	261,193	36,875	347,812	41,361	317,797	3.4%	△24.9%	△7.9%	△17.8%
수도권	14,442	131,123	19,841	172,021	21,715	158,435	△27.2%	△23.8%	△33.5%	△17.2%
서 울	4,159	46,855	5,589	34,125	6,495	46,415	△25.6%	37.3%	△36.0%	0.9%
인 천	1,672	16,989	1,480	19,430	1,910	13,960	13.0%	△12.6%	△12.5%	21.7%
경 기	8,611	67,279	12,772	118,466	13,309	98,060	△32.6%	△43.2%	△35.3%	△31.4%
지 방	23,669	130,070	17,034	175,791	19,646	159,362	39.0%	△26.0%	20.5%	△18.4%
5대광역시	5,445	37,393	7,757	54,867	6,856	50,808	△29.8%	△31.8%	△20.6%	△26.4%
부 산	4,723	12,743	1,868	13,474	2,953	18,198	152.8%	△5.4%	60.0%	△30.0%
대 구	45	11,098	3,942	23,496	1,269	14,498	△98.9%	△52.8%	△96.5%	△23.4%
광 주	95	4,920	766	4,259	1,610	8,357	△87.6%	15.5%	△94.1%	△41.1%
대 전	225	4,540	1,092	8,892	629	5,050	△79.4%	△48.9%	△64.2%	△10.1%
울 산	357	4,092	89	4,746	396	4,706	301.1%	△13.8%	△9.8%	△13.0%
기타지방	18,224	92,677	9,277	120,924	12,791	108,554	96.4%	△23.4%	42.5%	△14.6%
세 종	16	1,483	377	5,810	516	4,756	△95.8%	△74.5%	△96.9%	△68.8%
강 원	3,066	11,493	497	9,015	1,300	9,442	516.9%	27.5%	135.9%	21.7%
충 북	2,494	11,329	2,035	12,702	1,171	12,231	22.6%	△10.8%	113.0%	△7.4%
충 남	3,242	12,595	1,300	23,299	2,368	17,462	149.4%	△45.9%	36.9%	△27.9%
전 북	1,064	6,612	398	21,842	1,103	10,572	167.3%	△69.7%	△3.6%	△37.5%
전 남	2,004	11,271	2,328	10,680	1,371	10,768	△13.9%	5.5%	46.1%	4.7%
경 북	3,494	16,257	1,304	14,033	2,021	15,503	167.9%	15.8%	72.9%	4.9%
경 남	1,822	16,428	630	20,490	2,090	21,202	189.2%	△19.8%	△12.8%	△22.5%
제 주	1,022	5,209	408	3,053	851	6,619	150.5%	70.6%	20.2%	△21.3%

참고 8		'22. 8월 주택 분양 실적(공동주택)

(단위 : 호)

구 분	2022년		2021년		10년평균		전년대비 증감		10년대비 증감
	8월 (a)	1∼8월 (b)	8월 (c)	1∼8월 (d)	8월 (e)	1∼8월 (f)	8월 (a/c)	1∼8월 (b/d)	8월 (a/e)	1∼8월 (b/f)
전 국	20,582	163,714	16,947	201,268	26,430	211,181	21.4%	△18.7%	△22.1%	△22.5%
수도권	7,667	73,072	7,088	92,652	12,511	100,595	8.2%	△21.1%	△38.7%	△27.4%
서 울	602	4,539	201	6,018	2,278	18,861	199.5%	△24.6%	△73.6%	△75.9%
인 천	1,571	15,996	339	17,454	1,117	12,296	363.4%	△8.4%	40.7%	30.1%
경 기	5,494	52,537	6,548	69,180	9,116	69,437	△16.1%	△24.1%	△39.7%	△24.3%
지 방	12,915	90,642	9,859	108,616	13,919	110,586	31.0%	△16.5%	△7.2%	△18.0%
5대광역시	3,066	28,554	2,202	31,925	4,416	40,162	39.2%	△10.6%	△30.6%	△28.9%
부 산	459	6,492	168	4,238	1,440	12,906	173.2%	53.2%	△68.1%	△49.7%
대 구	729	8,500	1,370	18,931	1,484	13,857	△46.8%	△55.1%	△50.9%	△38.7%
광 주	741	3,316	664	2,101	920	5,980	11.6%	57.8%	△19.5%	△44.6%
대 전	0	5,881	0	2,891	119	4,024	0.0%	103.4%	순감	46.1%
울 산	1,137	4,365	0	3,764	453	3,395	순증	16.0%	151.0%	28.6%
기타지방	9,849	62,088	7,657	76,691	9,503	70,424	28.6%	△19.0%	3.6%	△11.8%
세 종	210	2,964	329	3,228	956	5,025	△36.2%	△8.2%	△78.0%	△41.0%
강 원	2,142	4,567	140	5,021	921	6,358	1430.0%	△9.0%	132.5%	△28.2%
충 북	1,757	10,975	66	6,800	716	7,397	2562.1%	61.4%	145.3%	48.4%
충 남	1,802	8,305	2,982	20,727	2,207	12,774	△39.6%	△59.9%	△18.3%	△35.0%
전 북	1,667	5,518	545	5,980	866	6,160	205.9%	△7.7%	92.4%	△10.4%
전 남	409	7,023	1,901	4,789	1,092	6,394	△78.5%	46.6%	△62.5%	9.8%
경 북	310	9,067	0	11,087	1,134	8,980	순증	△18.2%	△72.7%	1.0%
경 남	798	11,113	1,694	18,431	1,336	15,533	△52.9%	△39.7%	△40.3%	△28.5%
제 주	754	2,556	0	628	274	1,805	순증	307.0%	174.9%	41.6%

참고 9		'22. 8월 주택 준공 실적(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2022년		2021년		10년평균		전년대비 증감		10년대비 증감
	8월 (a)	1∼8월 (b)	8월 (c)	1∼8월 (d)	8월 (e)	1∼8월 (f)	8월 (a/c)	1∼8월 (b/d)	8월 (a/e)	1∼8월 (b/f)
전 국	44,515	258,669	28,070	243,545	38,927	301,182	58.6%	6.2%	14.4%	△14.1%
수도권	27,305	144,530	19,669	149,098	20,140	152,404	38.8%	△3.1%	35.6%	△5.2%
서 울	8,067	38,671	5,848	47,475	6,381	46,458	37.9%	△18.5%	26.4%	△16.8%
인 천	5,392	29,137	1,134	12,568	1,394	11,309	375.5%	131.8%	286.7%	157.6%
경 기	13,846	76,722	12,687	89,055	12,365	94,637	9.1%	△13.8%	12.0%	△18.9%
지 방	17,210	114,139	8,401	94,447	18,787	148,778	104.9%	20.8%	△8.4%	△23.3%
5대광역시	10,695	47,911	2,258	28,884	5,492	48,155	373.6%	65.9%	94.7%	△0.5%
부 산	2,593	13,180	749	13,742	2,185	18,682	246.2%	△4.1%	18.7%	△29.4%
대 구	2,607	15,153	571	6,334	1,389	9,921	356.6%	139.2%	87.7%	52.7%
광 주	1,530	7,493	772	6,463	719	8,252	98.2%	15.9%	112.8%	△9.2%
대 전	2,786	8,573	114	907	710	5,297	2343.9%	845.2%	292.4%	61.9%
울 산	1,179	3,512	52	1,438	490	6,005	2167.3%	144.2%	140.6%	△41.5%
기타지방	6,515	66,228	6,143	65,563	13,295	100,623	6.1%	1.0%	△51.0%	△34.2%
세 종	27	2,012	1,061	2,964	1,149	6,945	△97.5%	△32.1%	△97.6%	△71.0%
강 원	436	7,438	606	9,134	1,144	8,633	△28.1%	△18.6%	△61.9%	△13.8%
충 북	853	7,477	270	7,632	1,449	9,824	215.9%	△2.0%	△41.1%	△23.9%
충 남	1,976	19,234	416	10,475	1,957	14,590	375.0%	83.6%	1.0%	31.8%
전 북	219	7,506	1,291	6,004	1,357	9,023	△83.0%	25.0%	△83.9%	△16.8%
전 남	1,743	8,911	580	9,119	1,277	10,107	200.5%	△2.3%	36.5%	△11.8%
경 북	498	5,030	633	9,409	1,849	15,915	△21.3%	△46.5%	△73.1%	△68.4%
경 남	423	5,863	1,109	8,246	2,215	19,586	△61.9%	△28.9%	△80.9%	△70.1%
제 주	340	2,757	177	2,580	899	6,000	92.1%	6.9%	△62.2%	△54.1%