2024.04.18 (목)

  • 흐림동두천 1.0℃
  • 흐림강릉 1.3℃
  • 서울 3.2℃
  • 대전 3.3℃
  • 대구 6.8℃
  • 울산 6.6℃
  • 광주 8.3℃
  • 부산 7.7℃
  • 흐림고창 6.7℃
  • 흐림제주 10.7℃
  • 흐림강화 2.2℃
  • 흐림보은 3.2℃
  • 흐림금산 4.4℃
  • 흐림강진군 8.7℃
  • 흐림경주시 6.7℃
  • 흐림거제 8.0℃
기상청 제공
검색창 열기

국토교통

’23년 연간 전국 지가 0.82% 상승

-’08년(연간 변동률 –0.32%) 이후 15년 만에 최저 수준
- ’23년 연간 토지거래량은 ’22년 대비 17.4% 감소

국토교통부(장관 박상우)와 한국부동산원(원장 손태락)은 '23년 연간 지가변동률 및 토지거래량을 발표하였다.

 

 

 1. 지가변동률

 

  '23년 전국 지가는 0.82% 상승하였다. 상승폭은 '22년(2.73%) 대비 1.91%p, '21년(4.17%) 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다.

 

  '23년 4분기 지가변동률은 0.46%로, 3분기(0.30%) 대비 0.16%p, '22년 4분기(0.04%) 대비 0.42%p 높은 수준으로 나타났다.

  

 

 (지역별) 수도권(3.03% → 1.08%) 및 지방(2.24% → 0.40%) 모두 '22년 연간 변동률 대비 낮은 수준을 보였다.

 

  (시·도) 세종(3.25% → 1.14%), 서울(3.06% → 1.11%), 경기(3.11% → 1.08%) 3개 시도가 전국 평균(0.82%)을 상회하였다.

 

 (시·군·구) 용인처인구 6.66%, 성남수정구 3.14%, 군위군 2.86%, 울릉군 2.55%, 강남구 2.43% 등 50개 시군구가 전국 평균을 상회하였다.

 

 

 

 

  또한, 수도권과 지방은 지가 상승폭에서 차이를 나타냈으며, 250개 시군구 중 89개 시군구가 연간 지가변동률 0.0% ~ 0.3% 수준을 나타냈다.

 

 

 

 (최근 동향) 전국 지가는 '23년 3월(0.01%) 상승전환을 기점으로 10개월 연속 상승을 나타내고 있으나 최근 상승폭이 축소되었다.

 

   * (10월) 0.158% → (11월) 0.157% → (12월) 0.148%

 

 

 

 

 (용도지역/이용상황별) 녹지지역 1.23%, 공장용지 1.28% 등이 상승하였다.

(단위: %)

 

용도지역별

도시지역

비도시지역

주거

상업

공업

녹지

보전관리

생산관리

계획관리

농림

자연환경

2023년

0.72

0.91

1.04

1.23

0.35

0.52

0.90

0.52

0.30

2022년

2.62

3.20

2.93

2.87

2.00

2.16

2.77

2.22

1.54

 

이용상황별

임야

공장용지

기타

주거용

상업용

2023년

1.03

0.87

0.64

0.86

0.66

1.28

0.60

2022년

3.14

2.74

2.12

3.25

2.02

3.07

2.08

 

 

 2. 토지 거래량

 

 '23년 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 182.6만 필지(1,362.4㎢)로 나타났다. '22년 대비 17.4% 감소(△38.3만 필지), '21년 대비 44.6% 감소(△147.1만 필지)하였다.

 

  건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 71.0만 필지(1,263.8㎢)로, '22년 대비 27.1% 감소(△26.4만 필지), '21년 대비 43.1% 감소(△53.8만 필지)하였다.

 

< '23년 전체토지 및 순수토지 거래량 추이 >

  (단위 : 필지 수, 신고·검인물량 기준, 신고일 기준)                           

 

구 분

연도별

최근 5년

(’18∼’22년) 

평균 거래량

증감률(%)

’23년

’22년

’21년

’22년

대비

’21년  대비

최근 5년 평균 대비

전체토지

1,825,728

2,209,175

3,296,622

3,019,885

△17.4

△44.6

△39.5

순수토지

710,092

973,807

1,248,084

1,092,973

△27.1

△43.1

△35.0

 

 

 (지역별) '23년 전체토지 거래량은 '22년 대비 대구 18.5%, 대전 6.9% 등 3개 시·도에서 증가하고, 14개 시·도에서 감소하였다.

 

  순수토지 거래량은 세종 △46.0%, 부산 △42.7%, 대전 △40.0% 등 17개 시·도에서 모두 감소하였다.

 

 

 (용도지역/지목/건물용도별) '23년 토지거래량은 '22년 대비 녹지지역 △30.8%, 전 △30.6%, 상업업무용 △37.4% 등이 감소하였다.

(단위: %)

 

 

용도지역

도시지역

비도시지역

용도미지정

주거

상업

공업

녹지

개발제한

관리

농림

자연환경

'22년 대비

△5.4

△29.7

△21.2

△30.8

△24.6

△27.2

△18.5

△17.5

△31.5

 

지목

임야

공장용지

기타

'22년 대비

△30.6

△23.9

△12.5

△21.1

△4.7

△24.1

 

건물용도

주거용

상업업무용

공업용

기타건물

나지

'22년 대비

1.4

△37.4

△36.0

△30.4

△29.2

 

 


농업

더보기

축산

더보기
‘직접 보고 체험하는 수의분야 공직현장’ 검역본부, 진로체험 견학 진행
농림축산검역본부(본부장 김정희, 이하 검역본부)는 전국 10개 수의과대학생 대상 진로체험 견학 프로그램의 첫 번째 순서인 전북대학교의 진로체험 견학을 4월 16일 진행했다. 검역본부 진로체험 견학 프로그램은 「미래 수의사를 찾아가는 공직설명회*」와 연계해 검역본부의 업무 현장 및 연구시설 등을 직접 체험할 수 있는 프로그램으로, 수의과대학생을 대상으로 4월부터 진행 중이다. * 「미래 수의사를 찾아가는 공직설명회」: 수의과대학생에게 수의분야 공직 관련 정보 안내 등 진로선택에 도움을 주기 위해 검역본부에서 3~5월에 진행하는 설명회 이날 전북대에서는 40여 명이 검역본부를 방문해 주요 업무소개를 들은 후 구제역백신연구센터, 동물 부검 및 질병진단 관련 실험실, 세균성·바이러스성 가축질병 연구실 등을 직접 보며 수의분야 공무원에 대한 이해의 폭을 넓히는 시간을 가졌다. 이번 진로체험 견학 프로그램은 전북대를 시작으로 7월까지 진행된다. 단체 견학을 희망하는 학생은 각 수의과대학 학과 사무실 및 행정실 등을 통해 신청할 수 있으며, 개별 견학은 검역본부에 직접 신청*하면 가능하다. * 견학 관련 담당자 연락처(054-912-0347), 이메일(kbj9507@ko

식품

더보기

산림

더보기